활발2025타경33906
호수마을이편한세상 304동
경기도 김포시 구래동 6874-6 호수마을이편한세상 304동 11층1101호
호수마을이편한세상 304동은(는) 2026.05.14. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 2,100만원 대비 87.4%인 3억 6,799만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.64㎡(25.6평)입니다. 단지는 559세대 · 5개 동 · 2014년 준공(13년차)입니다.
87.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 2,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 9,470만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 6,799만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 998만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.64㎡
시세 대비 낙찰률
89.8%
낙찰가 3억 6,799만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.4%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 2,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.64㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.05.06.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06. | 84.98㎡ | 5층 | 4억 1,900만원 | 493만 |
| 2026.05.02. | 84.64㎡ | 16층 | 3억 9,500만원 | 467만 |
| 2026.04.30. | 84.64㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | 449만 |
| 2026.03.27. | 84.64㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 484만 |
| 2026.03.18. | 84.65㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 484만 |
| 2026.03.05. | 84.65㎡ | 6층 | 4억 3,400만원 | 513만 |
| 2026.02.21. | 84.65㎡ | 8층 | 4억원 | 473만 |
| 2026.02.21. | 84.65㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 490만 |
| 2026.02.07. | 84.72㎡ | 27층 | 4억 5,000만원 | 531만 |
| 2026.02.02. | 84.65㎡ | 11층 | 4억 800만원 | 482만 |
| 2025.12.22. | 84.72㎡ | 10층 | 4억 1,200만원 | 486만 |
| 2025.12.17. | 84.65㎡ | 9층 | 3억 9,800만원 | 470만 |
| 2025.12.06. | 84.98㎡ | 5층 | 4억 200만원 | 473만 |
| 2025.11.26. | 84.65㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 496만 |
| 2025.11.23. | 84.72㎡ | 16층 | 4억 700만원 | 480만 |
| 2025.11.19. | 84.65㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 490만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.64㎡(25.6평)
세대수 (Households)
559세대(5개 동)
준공 (Completed)
2014년(13년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회