보통2025타경34695
메트로타워 예미지 104동
경기도 김포시 구래동 6886-4 메트로타워 예미지 104동 19층1903호
메트로타워 예미지 104동은(는) 2026.06.04. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 5,500만원 대비 78.5%인 4억 3,555만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 78.91㎡(23.9평)입니다. 단지는 701세대 · 4개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.
78.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 5,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 8,850만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 3,555만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 1,577만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 78.91㎡
시세 대비 낙찰률
84.5%
낙찰가 4억 3,555만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
78.5%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 5,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 78.91㎡ ±3.9㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.05.15.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15. | 78.98㎡ | 35층 | 5억 4,000만원 | 684만 |
| 2026.05.12. | 78.91㎡ | 7층 | 4억 9,800만원 | 631만 |
| 2026.05.02. | 78.98㎡ | 37층 | 5억 2,800만원 | 669만 |
| 2026.04.28. | 78.91㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 608만 |
| 2026.04.06. | 78.98㎡ | 24층 | 5억 1,700만원 | 655만 |
| 2026.03.10. | 78.98㎡ | 8층 | 5억원 | 633만 |
| 2026.03.10. | 78.91㎡ | 8층 | 4억 8,400만원 | 613만 |
| 2026.02.28. | 78.98㎡ | 45층 | 5억 5,800만원 | 707만 |
| 2026.02.28. | 78.91㎡ | 9층 | 5억 1,500만원 | 653만 |
| 2026.02.23. | 78.91㎡ | 6층 | 4억 9,300만원 | 625만 |
| 2026.02.10. | 78.98㎡ | 35층 | 5억 3,200만원 | 674만 |
| 2026.01.23. | 78.98㎡ | 3층 | 5억 1,500만원 | 652만 |
| 2026.01.09. | 78.98㎡ | 24층 | 5억 1,700만원 | 655만 |
| 2026.01.03. | 78.98㎡ | 37층 | 5억 4,400만원 | 689만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
78.91㎡(23.9평)
세대수 (Households)
701세대(4개 동)
준공 (Completed)
2021년(6년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회