보통2022타경3328
동명벽산블루밍아파트
경기도 안산시 단원구 선부광장북로 36 111동 2층201호 (선부동,동명벽산블루밍아파트)
동명벽산블루밍아파트은(는) 2026.04.23. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 8,600만원 대비 78.1%인 4억 5,788만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.94㎡(25.7평)입니다. 단지는 766세대 · 12개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
78.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 8,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 1,020만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 5,788만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
5억 3,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.94㎡
시세 대비 낙찰률
85.6%
낙찰가 4억 5,788만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
78.1%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 8,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(18건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.94㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.04.13.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13. | 84.94㎡ | 23층 | 5억 4,300만원 | 639만 |
| 2026.02.05. | 84.94㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2026.01.28. | 84.94㎡ | 22층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.12.03. | 84.94㎡ | 17층 | 5억 2,900만원 | 623만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.94㎡(25.7평)
세대수 (Households)
766세대(12개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회