활발2025타경580

경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1207동 1층1

경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1207동 1층111호

경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1207동 1층1은(는) 2026.05.14. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 700만원 대비 86.3%인 1억 7,860만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 38.64㎡(11.7평)입니다. 단지는 1,620세대 · 9개 동 · 1991년 준공(36년차)입니다.

86.3% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

감정가 (Appraisal)

2억 700만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 4,490만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

1억 7,860만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 1,775만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 38.64㎡

시세 대비 낙찰률

82.0%

낙찰가 1억 7,860만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

86.3%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 700만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(18건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 38.64㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 22건 · 마지막 거래 2026.05.04.

비교에 쓴 실거래 22건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.04.	38.64㎡	9층	2억원	518만
2026.04.18.	38.64㎡	13층	2억 300만원	525만
2026.04.14.	38.64㎡	10층	2억 4,000만원	621만
2026.04.03.	38.64㎡	5층	2억 1,000만원	543만
2026.03.22.	38.64㎡	14층	2억 1,800만원	564만
2026.03.18.	38.64㎡	4층	2억 1,750만원	563만
2026.03.10.	38.64㎡	1층	2억 400만원	528만
2026.02.11.	38.64㎡	12층	2억 1,000만원	543만
2026.02.02.	38.64㎡	1층	2억 1,400만원	554만
2026.01.27.	38.64㎡	8층	2억 400만원	528만
2026.01.26.	38.64㎡	2층	2억 100만원	520만
2026.01.20.	38.64㎡	15층	2억 2,450만원	581만
2026.01.17.	38.64㎡	6층	2억 1,000만원	543만
2026.01.06.	38.64㎡	10층	2억 3,400만원	606만
2025.12.31.	38.64㎡	10층	2억 2,500만원	582만
2025.12.27.	38.64㎡	10층	2억 3,900만원	619만
2025.12.16.	38.64㎡	11층	2억 500만원	531만
2025.12.05.	38.64㎡	8층	2억 3,500만원	608만
2025.11.29.	38.64㎡	14층	2억 3,500만원	608만
2025.11.28.	38.64㎡	15층	2억 1,950만원	568만
2025.11.17.	38.64㎡	11층	2억 3,500만원	608만
2025.11.14.	38.64㎡	7층	2억 2,000만원	569만