보통2025타경52948
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1209동 8층8
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1209동 8층807호
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1209동 8층8은(는) 2026.05.12. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 6,600만원 대비 82.2%인 2억 1,851만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 44.94㎡(13.6평)입니다. 단지는 1,620세대 · 9개 동 · 1991년 준공(36년차)입니다.
82.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 6,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 8,620만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 1,851만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 5,850만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 44.94㎡
시세 대비 낙찰률
84.5%
낙찰가 2억 1,851만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.2%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 6,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(18건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 44.94㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.05.11.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11. | 44.94㎡ | 5층 | 2억 5,900만원 | 576만 |
| 2026.05.08. | 44.94㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 574만 |
| 2026.05.05. | 44.94㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 567만 |
| 2026.04.28. | 44.94㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 512만 |
| 2026.04.10. | 44.94㎡ | 12층 | 2억원 | 445만 |
| 2026.04.10. | 44.94㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 490만 |
| 2026.03.30. | 44.94㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 490만 |
| 2026.03.21. | 44.94㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 645만 |
| 2026.01.29. | 44.94㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 556만 |
| 2026.01.24. | 44.94㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 601만 |
| 2026.01.03. | 44.94㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 623만 |
| 2025.11.29. | 44.94㎡ | 11층 | 2억 5,900만원 | 576만 |
| 2025.11.26. | 44.94㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 612만 |
| 2025.11.22. | 44.94㎡ | 9층 | 2억 7,500만원 | 612만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
44.94㎡(13.6평)
세대수 (Households)
1,620세대(9개 동)
준공 (Completed)
1991년(36년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회