활발2025타경52886
한라비발디캠퍼스2차
경기도 시흥시 배곧동 245 한라비발디캠퍼스2차 202동 25층2502호
한라비발디캠퍼스2차은(는) 2026.04.23. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,900만원 대비 86.5%인 4억 7,500만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.83㎡(25.7평)입니다. 단지는 2,695세대 · 12개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
86.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 8,430만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 7,500만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 2,300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.83㎡
시세 대비 낙찰률
90.8%
낙찰가 4억 7,500만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.5%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.83㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 32건 · 마지막 거래 2026.04.21.
비교에 쓴 실거래 32건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 84.83㎡ | 26층 | 5억 4,500만원 | 642만 |
| 2026.04.13. | 84.49㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | 580만 |
| 2026.04.09. | 84.95㎡ | 22층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.04.08. | 84.83㎡ | 21층 | 5억 3,200만원 | 627만 |
| 2026.04.08. | 84.83㎡ | 24층 | 5억 4,300만원 | 640만 |
| 2026.03.30. | 84.95㎡ | 32층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2026.03.30. | 84.83㎡ | 3층 | 4억 9,200만원 | 580만 |
| 2026.03.30. | 84.83㎡ | 11층 | 5억 4,500만원 | 642만 |
| 2026.03.23. | 84.83㎡ | 27층 | 5억원 | 589만 |
| 2026.03.20. | 84.83㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 637만 |
| 2026.03.13. | 84.83㎡ | 27층 | 5억 1,500만원 | 607만 |
| 2026.02.12. | 84.95㎡ | 23층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2026.01.21. | 84.74㎡ | 31층 | 5억 2,900만원 | 624만 |
| 2026.01.20. | 84.83㎡ | 32층 | 5억 2,300만원 | 617만 |
| 2026.01.17. | 84.95㎡ | 14층 | 5억 700만원 | 597만 |
| 2026.01.13. | 84.83㎡ | 38층 | 5억 2,300만원 | 617만 |
| 2026.01.07. | 84.95㎡ | 11층 | 5억 1,700만원 | 609만 |
| 2025.12.30. | 84.83㎡ | 19층 | 5억 2,800만원 | 622만 |
| 2025.12.12. | 84.83㎡ | 9층 | 5억 4,500만원 | 642만 |
| 2025.12.06. | 84.83㎡ | 37층 | 5억 2,200만원 | 615만 |
| 2025.12.05. | 84.49㎡ | 21층 | 5억 4,500만원 | 645만 |
| 2025.11.29. | 84.83㎡ | 31층 | 5억 1,500만원 | 607만 |
| 2025.11.28. | 84.83㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 601만 |
| 2025.11.27. | 84.95㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.11.27. | 84.95㎡ | 22층 | 5억 3,500만원 | 630만 |
| 2025.11.25. | 84.83㎡ | 22층 | 5억 1,900만원 | 612만 |
| 2025.11.24. | 84.83㎡ | 7층 | 4억 9,800만원 | 587만 |
| 2025.11.24. | 84.83㎡ | 25층 | 5억 6,000만원 | 660만 |
| 2025.11.22. | 84.49㎡ | 21층 | 5억 1,800만원 | 613만 |
| 2025.11.15. | 84.74㎡ | 15층 | 5억 4,500만원 | 643만 |
| 2025.11.11. | 84.83㎡ | 31층 | 5억 500만원 | 595만 |
| 2025.10.29. | 84.49㎡ | 16층 | 5억 1,500만원 | 610만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.83㎡(25.7평)
세대수 (Households)
2,695세대(12개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
25층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회