활발2025타경52617
시흥배곧한신더휴
경기도 시흥시 배곧동 155 시흥배곧한신더휴 1001동 24층2404호
시흥배곧한신더휴은(는) 2026.10.08. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 4,200만원 대비 86.7%인 5억 5,660만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,358세대 · 16개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
86.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 4,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,940만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 5,660만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
91.3%
낙찰가 5억 5,660만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.7%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 4,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(44건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.08.~2026.10.08.) 실거래 22건 · 마지막 거래 2026.09.22.
비교에 쓴 실거래 22건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22. | 84.96㎡ | 3층 | 6억 2,500만원 | 736만 |
| 2026.09.19. | 84.97㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 694만 |
| 2026.08.22. | 84.97㎡ | 17층 | 6억 500만원 | 712만 |
| 2026.08.08. | 84.97㎡ | 23층 | 6억 2,600만원 | 737만 |
| 2026.08.06. | 84.96㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | 742만 |
| 2026.07.20. | 84.97㎡ | 22층 | 6억 1,000만원 | 718만 |
| 2026.07.06. | 84.97㎡ | 2층 | 5억 8,400만원 | 687만 |
| 2026.06.18. | 84.96㎡ | 11층 | 6억 3,750만원 | 750만 |
| 2026.06.17. | 84.97㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 718만 |
| 2026.06.15. | 84.97㎡ | 20층 | 6억 1,000만원 | 718만 |
| 2026.06.10. | 84.97㎡ | 22층 | 6억 3,500만원 | 747만 |
| 2026.06.09. | 84.97㎡ | 10층 | 6억 500만원 | 712만 |
| 2026.05.30. | 84.96㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2026.05.23. | 84.97㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2026.05.09. | 84.97㎡ | 14층 | 6억 500만원 | 712만 |
| 2026.05.09. | 84.97㎡ | 23층 | 6억 500만원 | 712만 |
| 2026.05.08. | 84.96㎡ | 15층 | 5억 6,000만원 | 659만 |
| 2026.05.05. | 84.97㎡ | 17층 | 5억 8,500만원 | 688만 |
| 2026.04.28. | 84.96㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2026.04.25. | 84.96㎡ | 24층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2026.04.21. | 84.97㎡ | 23층 | 6억 1,500만원 | 724만 |
| 2026.04.11. | 84.96㎡ | 8층 | 6억 4,100만원 | 754만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,358세대(16개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.08.
층수 (Floor)
24층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회