보통2025타경619

시흥배곧씨1호반써밋플레이스

경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 101동 4층404호

시흥배곧씨1호반써밋플레이스은(는) 2026.05.28. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,000만원 대비 83.9%인 5억 1,200만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 890세대 · 6개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.

83.9% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

시흥배곧씨1호반써밋플레이스 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

6억 1,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

4억 2,700만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

5억 1,200만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

6억 1,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡

시세 대비 낙찰률

83.9%

낙찰가 5억 1,200만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

83.9%

낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 23건 · 마지막 거래 2026.05.22.

비교에 쓴 실거래 23건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.22.	84.99㎡	6층	6억 1,500만원	724만
2026.05.11.	84.99㎡	19층	7억원	824만
2026.05.09.	84.99㎡	30층	6억 5,000만원	765만
2026.05.08.	84.99㎡	27층	7억 6,700만원	902만
2026.05.04.	84.99㎡	12층	5억 9,500만원	700만
2026.04.22.	84.99㎡	19층	5억 7,500만원	677만
2026.04.15.	84.99㎡	20층	6억 4,400만원	758만
2026.04.15.	84.99㎡	11층	5억 8,000만원	682만
2026.04.04.	84.99㎡	23층	7억 4,700만원	879만
2026.03.21.	84.99㎡	6층	5억 8,000만원	682만
2026.03.02.	84.99㎡	10층	5억 8,000만원	682만
2026.02.26.	84.99㎡	4층	6억 3,000만원	741만
2026.02.14.	84.99㎡	21층	5억 9,000만원	694만
2026.02.12.	84.99㎡	17층	5억 9,000만원	694만
2026.01.22.	84.99㎡	4층	5억 9,500만원	700만
2026.01.16.	84.99㎡	33층	7억 2,500만원	853만
2026.01.09.	84.99㎡	26층	5억 9,600만원	701만
2025.12.20.	84.96㎡	16층	5억 9,700만원	703만
2025.12.20.	84.96㎡	33층	6억 1,000만원	718만
2025.12.16.	84.99㎡	8층	6억 1,000만원	718만
2025.12.02.	84.96㎡	30층	6억 4,800만원	763만
2025.11.29.	84.99㎡	30층	6억 7,000만원	788만
2025.11.28.	84.99㎡	29층	6억원	706만