활발2025타경52830
한라비발디캠퍼스3차
경기도 시흥시 배곧동 262 한라비발디캠퍼스3차 305동 13층1303호
한라비발디캠퍼스3차은(는) 2026.05.28. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,800만원 대비 86.4%인 4억 7,359만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 85㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,304세대 · 6개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
86.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 8,360만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 7,359만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 85㎡
시세 대비 낙찰률
87.7%
낙찰가 4억 7,359만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.4%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 85㎡ ±4.3㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.05.16.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16. | 85.00㎡ | 5층 | 5억 3,300만원 | 627만 |
| 2026.05.13. | 85.00㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2026.05.09. | 85.00㎡ | 21층 | 5억 4,000만원 | 635만 |
| 2026.05.05. | 85.00㎡ | 37층 | 5억 4,000만원 | 635만 |
| 2026.04.25. | 85.00㎡ | 31층 | 5억 3,200만원 | 626만 |
| 2026.04.07. | 85.00㎡ | 23층 | 5억 2,750만원 | 621만 |
| 2026.04.07. | 85.00㎡ | 26층 | 5억 5,500만원 | 653만 |
| 2026.03.28. | 85.00㎡ | 10층 | 5억 4,700만원 | 644만 |
| 2026.03.13. | 85.00㎡ | 22층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2026.03.10. | 85.00㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2026.01.17. | 85.00㎡ | 32층 | 5억 8,000만원 | 682만 |
| 2026.01.16. | 85.00㎡ | 36층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
| 2026.01.13. | 85.00㎡ | 16층 | 5억 3,600만원 | 631만 |
| 2026.01.06. | 85.00㎡ | 36층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2025.12.31. | 85.00㎡ | 21층 | 5억 9,500만원 | 700만 |
| 2025.12.17. | 85.00㎡ | 3층 | 5억 1,800만원 | 609만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
85㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,304세대(6개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회