보통2025타경72733
주원마을
경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 210동 17층1702호
주원마을은(는) 2026.04.30. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 6,500만원 대비 79.4%인 1억 3,099만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 49.71㎡(15.0평)입니다. 단지는 1,935세대 · 20개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
79.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 6,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 1,550만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 3,099만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
1억 3,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 49.71㎡
시세 대비 낙찰률
95.3%
낙찰가 1억 3,099만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.4%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 6,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 49.71㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.30.~2026.04.30.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.04.24.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24. | 49.71㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 282만 |
| 2026.04.23. | 49.71㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 272만 |
| 2026.04.18. | 49.71㎡ | 1층 | 1억 1,100만원 | 223만 |
| 2026.04.07. | 49.71㎡ | 12층 | 1억 3,400만원 | 270만 |
| 2026.03.28. | 49.71㎡ | 5층 | 1억 4,700만원 | 296만 |
| 2026.03.09. | 49.71㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | 298만 |
| 2026.02.22. | 49.71㎡ | 15층 | 1억 3,200만원 | 266만 |
| 2026.01.12. | 49.71㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 302만 |
| 2025.12.31. | 49.71㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 231만 |
| 2025.12.29. | 49.71㎡ | 19층 | 1억 3,300만원 | 268만 |
| 2025.12.10. | 49.71㎡ | 18층 | 1억 5,800만원 | 318만 |
| 2025.12.06. | 49.71㎡ | 1층 | 1억 2,700만원 | 255만 |
| 2025.11.25. | 49.71㎡ | 10층 | 1억 5,600만원 | 314만 |
| 2025.10.30. | 49.71㎡ | 7층 | 1억 5,400만원 | 310만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
49.71㎡(15.0평)
세대수 (Households)
1,935세대(20개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.30.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location주원마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07. | 59.42㎡ | 23층 | 1억 8,010만원 | 81.9% |