보통2025타경72534

주원마을

경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 205동 23층 2304호

주원마을은(는) 2026.05.07. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 2,000만원 대비 81.9%인 1억 8,010만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.42㎡(18.0평)입니다. 단지는 1,935세대 · 20개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.

81.9% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

주원마을 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 2,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 5,400만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

1억 8,010만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

1억 8,132만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.42㎡

시세 대비 낙찰률

99.3%

낙찰가 1억 8,010만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

81.9%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 2,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.42㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 42건 · 마지막 거래 2026.05.04.

비교에 쓴 실거래 42건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.04.	59.42㎡	13층	1억 7,500만원	295만
2026.05.01.	59.42㎡	3층	1억 8,400만원	310만
2026.05.01.	59.42㎡	12층	1억 7,800만원	300만
2026.04.24.	59.42㎡	9층	1억 7,800만원	300만
2026.04.20.	59.42㎡	8층	1억 8,300만원	308만
2026.04.17.	59.42㎡	19층	1억 7,000만원	286만
2026.04.17.	59.42㎡	14층	1억 7,000만원	286만
2026.04.13.	59.42㎡	17층	1억 8,000만원	303만
2026.04.13.	59.42㎡	13층	1억 5,000만원	252만
2026.04.08.	59.42㎡	8층	1억 9,300만원	325만
2026.04.08.	59.42㎡	17층	1억 8,500만원	311만
2026.04.04.	59.42㎡	3층	1억 8,800만원	316만
2026.03.31.	59.42㎡	14층	1억 8,000만원	303만
2026.03.27.	59.42㎡	6층	1억 6,000만원	269만
2026.03.23.	59.42㎡	18층	2억원	337만
2026.03.21.	59.42㎡	16층	1억 8,500만원	311만
2026.03.17.	59.42㎡	7층	1억 8,500만원	311만
2026.03.12.	59.42㎡	14층	1억 8,200만원	306만
2026.03.05.	59.42㎡	11층	1억 8,300만원	308만
2026.02.28.	59.42㎡	17층	1억 9,500만원	328만
2026.02.28.	59.42㎡	21층	1억 7,650만원	297만
2026.02.23.	59.42㎡	6층	1억 9,500만원	328만
2026.02.12.	59.42㎡	20층	1억 9,800만원	333만
2026.02.09.	59.42㎡	23층	1억 9,000만원	320만
2026.02.02.	59.42㎡	11층	1억 7,800만원	300만
2026.01.30.	59.42㎡	5층	1억 8,800만원	316만
2026.01.29.	59.42㎡	11층	1억 8,500만원	311만
2026.01.23.	59.42㎡	15층	1억 8,500만원	311만
2026.01.15.	59.42㎡	3층	1억 8,200만원	306만
2026.01.14.	59.42㎡	4층	1억 7,790만원	299만
2026.01.12.	59.42㎡	2층	1억 6,700만원	281만
2026.01.07.	59.42㎡	17층	1억 6,900만원	284만
2026.01.06.	59.42㎡	20층	1억 8,700만원	315만
2026.01.06.	59.42㎡	9층	1억 9,000만원	320만
2025.12.13.	59.42㎡	20층	1억 7,000만원	286만
2025.12.09.	59.42㎡	1층	1억 6,300만원	274만
2025.12.05.	59.42㎡	11층	2억원	337만
2025.11.29.	59.42㎡	7층	1억 8,000만원	303만
2025.11.28.	59.21㎡	6층	1억 7,000만원	287만
2025.11.25.	59.42㎡	10층	1억 8,000만원	303만
2025.11.13.	59.42㎡	6층	1억 7,000만원	286만
2025.11.11.	59.21㎡	20층	1억 8,000만원	304만