보통2025타경3978
덕정중흥에스클래스
경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 105동 19층1902호
덕정중흥에스클래스은(는) 2026.05.12. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 7,000만원 대비 74.9%인 3억 5,200만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 139.55㎡(42.2평)입니다. 단지는 314세대 · 5개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
74.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 7,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,900만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,200만원
시세 비교
참고용추정 시세
4억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 139.55㎡
시세 대비 낙찰률
78.2%
낙찰가 3억 5,200만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
74.9%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 7,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.2%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.0%입니다(28건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 139.55㎡ ±7.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.12.03. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.03. | 139.55㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 322만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
139.55㎡(42.2평)
세대수 (Households)
314세대(5개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location덕정중흥에스클래스 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12. | -㎡ | 22층 | 3억 2,320만원 | 74.6% |