보통2025타경33866

김포한강아이파크

경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 314동 8층804호

김포한강아이파크은(는) 2026.04.30. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 5,400만원 대비 82.7%인 3억 7,556만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,230세대 · 14개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.

82.7% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

김포한강아이파크 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

4억 5,400만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

3억 1,780만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

3억 7,556만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

4억 1,700만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡

시세 대비 낙찰률

90.1%

낙찰가 3억 7,556만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

82.7%

낙찰가 ÷ 감정가 4억 5,400만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.30.~2026.04.30.) 실거래 20건 · 마지막 거래 2026.04.13.

비교에 쓴 실거래 20건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.13.	84.96㎡	14층	4억 3,400만원	511만
2026.04.13.	84.96㎡	3층	4억원	471만
2026.04.11.	84.96㎡	17층	4억 1,700만원	491만
2026.03.28.	84.96㎡	11층	4억 2,000만원	494만
2026.03.21.	84.96㎡	20층	4억 4,200만원	520만
2026.03.16.	84.96㎡	17층	4억 1,900만원	493만
2026.03.14.	84.96㎡	20층	4억 1,700만원	491만
2026.02.21.	84.96㎡	14층	4억 1,000만원	483만
2026.02.20.	84.96㎡	21층	4억 1,500만원	488만
2026.02.10.	84.96㎡	7층	4억 1,000만원	483만
2026.02.07.	84.96㎡	3층	4억 1,000만원	483만
2026.02.03.	84.96㎡	13층	4억 3,200만원	508만
2026.02.03.	84.96㎡	16층	4억 3,200만원	508만
2026.02.01.	84.96㎡	6층	4억 2,000만원	494만
2026.01.31.	84.96㎡	18층	4억 1,500만원	488만
2026.01.21.	84.96㎡	15층	4억 1,200만원	485만
2026.01.19.	84.96㎡	11층	4억 1,500만원	488만
2025.12.20.	84.96㎡	6층	4억 3,500만원	512만
2025.11.17.	84.96㎡	10층	4억 2,000만원	494만
2025.11.16.	84.96㎡	1층	3억 9,500만원	465만