보통2024타경3282
대동아파트
서울특별시 도봉구 도봉로 642-30 101동 2층205호 (도봉동,대동아파트)
대동아파트은(는) 2026.05.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 8,500만원 대비 77.9%인 3억 7,800만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.76㎡(18.1평)입니다.
77.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 8,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 1,040만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,800만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 950만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.76㎡
시세 대비 낙찰률
92.3%
낙찰가 3억 7,800만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.9%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 8,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.5%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.76㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.03.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03. | 59.76㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 753만 |
| 2026.03.17. | 59.76㎡ | 1층 | 3억 6,900만원 | 617만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.76㎡(18.1평)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회