활발2025타경34365
호수마을이편한세상
경기도 김포시 구래동 6874-17 호수마을이편한세상 209동 10층 1002호
호수마을이편한세상은(는) 2026.05.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,900만원 대비 85.6%인 3억 5,855만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.65㎡(25.6평)입니다. 단지는 1,167세대 · 12개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
85.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 1,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 9,330만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,855만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 8,268만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.65㎡
시세 대비 낙찰률
93.7%
낙찰가 3억 5,855만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.6%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.65㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 29건 · 마지막 거래 2026.05.02.
비교에 쓴 실거래 29건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02. | 84.65㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 437만 |
| 2026.04.07. | 84.65㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 390만 |
| 2026.03.26. | 84.65㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 443만 |
| 2026.03.26. | 84.98㎡ | 7층 | 3억 9,800만원 | 468만 |
| 2026.03.21. | 84.98㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.03.19. | 84.65㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 461만 |
| 2026.03.18. | 84.65㎡ | 13층 | 4억 1,500만원 | 490만 |
| 2026.03.18. | 84.87㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.03.14. | 84.65㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 443만 |
| 2026.03.12. | 84.87㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 477만 |
| 2026.02.21. | 84.72㎡ | 3층 | 3억 8,300만원 | 452만 |
| 2026.02.21. | 84.65㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 343만 |
| 2026.02.10. | 84.65㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 437만 |
| 2026.02.05. | 84.64㎡ | 2층 | 3억 6,300만원 | 429만 |
| 2026.01.31. | 84.72㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 460만 |
| 2026.01.27. | 84.64㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 461만 |
| 2026.01.24. | 84.98㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 482만 |
| 2026.01.24. | 84.98㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 447만 |
| 2026.01.19. | 84.64㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 449만 |
| 2026.01.17. | 84.64㎡ | 13층 | 3억 7,700만원 | 445만 |
| 2026.01.03. | 84.64㎡ | 21층 | 4억 800만원 | 482만 |
| 2025.12.20. | 84.65㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 437만 |
| 2025.12.20. | 84.64㎡ | 9층 | 4억 700만원 | 481만 |
| 2025.12.16. | 84.98㎡ | 2층 | 3억 8,800만원 | 457만 |
| 2025.12.09. | 84.64㎡ | 23층 | 4억원 | 473만 |
| 2025.11.29. | 84.98㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 477만 |
| 2025.11.22. | 84.64㎡ | 9층 | 4억 700만원 | 481만 |
| 2025.11.19. | 84.65㎡ | 18층 | 3억 6,800만원 | 435만 |
| 2025.11.15. | 84.87㎡ | 15층 | 4억 800만원 | 481만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.65㎡(25.6평)
세대수 (Households)
1,167세대(12개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회