보통2025타경52471
대주파크빌1차씨블럭
경기도 광주시 양벌동 343-1 대주파크빌1차씨블럭 113동 11층 1105호
대주파크빌1차씨블럭은(는) 2026.05.11. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,200만원 대비 70.0%인 2억 451만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 270세대 · 4개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
70.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 9,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 440만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 451만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 5,150만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
81.3%
낙찰가 2억 451만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.0%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.4%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.11.~2026.05.11.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.05.04.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04. | 84.99㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 288만 |
| 2026.04.18. | 84.99㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 341만 |
| 2026.03.29. | 84.99㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | 300만 |
| 2026.02.12. | 84.99㎡ | 2층 | 2억 3,300만원 | 274만 |
| 2025.12.20. | 84.99㎡ | 9층 | 2억 4,800만원 | 292만 |
| 2025.12.15. | 84.99㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 306만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
270세대(4개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.11.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회