저조2024타경50525
양벌리우림아파트
경기도 광주시 마루들길 248 104동 6층602호 (양벌동,양벌리우림아파트)
양벌리우림아파트은(는) 2026.04.06. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,000만원 대비 62.5%인 2억 6,890만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 134.91㎡(40.8평)입니다. 단지는 448세대 · 8개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
62.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,070만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,890만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 6,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 134.91㎡
시세 대비 낙찰률
74.2%
낙찰가 2억 6,890만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
62.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 74.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.2%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 134.91㎡ ±6.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.06.~2026.04.06.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.03.28.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28. | 134.91㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 267만 |
| 2026.03.20. | 134.91㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 271만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
134.91㎡(40.8평)
세대수 (Households)
448세대(8개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.06.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회