과열2025타경1289
홍은벽산아파트
서울특별시 서대문구 홍은동 455 홍은벽산아파트 112동 14층1402호
홍은벽산아파트은(는) 2026.05.12. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 6,200만원 대비 100.5%인 8억 6,590만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 142.98㎡(43.3평)입니다. 단지는 1,329세대 · 16개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
100.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 6,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 6,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 6,590만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
9억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 142.98㎡
시세 대비 낙찰률
96.2%
낙찰가 8억 6,590만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 6,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 142.98㎡ ±7.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.04.24.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24. | 142.98㎡ | 15층 | 9억 5,000만원 | 664만 |
| 2026.03.20. | 142.98㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 441만 |
| 2026.03.13. | 142.98㎡ | 8층 | 9억원 | 629만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
142.98㎡(43.3평)
세대수 (Households)
1,329세대(16개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location홍은벽산아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31. | 84.78㎡ | 1층 | 7억 213만원 | 97.5% |