활발2025타경13124
정릉2차 대주피오레
서울특별시 성북구 정릉동 1032 정릉2차 대주피오레 202동 11층 1101호
정릉2차 대주피오레은(는) 2026.05.19. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 6,200만원 대비 90.1%인 5억 9,629만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 169세대 · 4개 동 · 2008년 준공(19년차)입니다.
90.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 6,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 2,960만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 9,629만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
6억 4,850만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
92.0%
낙찰가 5억 9,629만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.1%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 6,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.02.16.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.16. | 84.98㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 800만 |
| 2026.02.12. | 84.98㎡ | 5층 | 6억 8,800만원 | 810만 |
| 2026.02.08. | 84.98㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 541만 |
| 2026.01.24. | 84.98㎡ | 3층 | 6억 1,700만원 | 726만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
169세대(4개 동)
준공 (Completed)
2008년(19년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회