과열2024타경90292
동탄역대방디엠시티더센텀
경기도 화성시 동탄대로 636-14 103동 19층1901호 (영천동,동탄역대방디엠시티더센텀)
동탄역대방디엠시티더센텀은(는) 2026.05.20. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 500만원 대비 101.9%인 7억 1,851만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 56.36㎡(17.0평)입니다. 단지는 463세대 · 3개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.
101.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 9,350만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 1,851만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 56.36㎡
시세 대비 낙찰률
102.6%
낙찰가 7억 1,851만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.9%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 102.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.2%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 56.36㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.20.~2026.05.20.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.05.09.
비교에 쓴 실거래 18건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09. | 56.36㎡ | 21층 | 7억 5,000만원 | 1,331만 |
| 2026.04.28. | 56.36㎡ | 26층 | 7억 6,000만원 | 1,348만 |
| 2026.03.16. | 56.36㎡ | 23층 | 7억 2,000만원 | 1,278만 |
| 2026.03.07. | 56.36㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 1,207만 |
| 2026.02.28. | 56.36㎡ | 16층 | 6억 8,000만원 | 1,207만 |
| 2026.02.24. | 56.36㎡ | 6층 | 7억원 | 1,242만 |
| 2026.02.24. | 56.36㎡ | 15층 | 7억 800만원 | 1,256만 |
| 2026.02.12. | 56.36㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 1,207만 |
| 2026.02.02. | 56.36㎡ | 22층 | 7억 1,600만원 | 1,270만 |
| 2026.01.19. | 56.36㎡ | 18층 | 7억 300만원 | 1,247만 |
| 2026.01.16. | 56.36㎡ | 27층 | 7억원 | 1,242만 |
| 2026.01.04. | 56.36㎡ | 12층 | 6억 5,700만원 | 1,166만 |
| 2026.01.03. | 56.36㎡ | 31층 | 7억원 | 1,242만 |
| 2025.12.24. | 56.36㎡ | 32층 | 6억 8,000만원 | 1,207만 |
| 2025.12.24. | 56.36㎡ | 33층 | 7억 900만원 | 1,258만 |
| 2025.12.18. | 56.36㎡ | 17층 | 6억 9,000만원 | 1,224만 |
| 2025.11.27. | 56.36㎡ | 11층 | 6억 9,500만원 | 1,233만 |
| 2025.11.24. | 56.36㎡ | 43층 | 7억 800만원 | 1,256만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
56.36㎡(17.0평)
세대수 (Households)
463세대(3개 동)
준공 (Completed)
2021년(6년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.20.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회