활발2025타경56395

동탄파크한양수자인

경기도 화성시 영천동 890 동탄파크한양수자인 137동 7층704호

동탄파크한양수자인은(는) 2026.06.05. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,600만원 대비 97.4%인 4억 500만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 51.79㎡(15.7평)입니다. 단지는 806세대 · 10개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.

97.4% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

동탄파크한양수자인 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

4억 1,600만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 9,120만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

4억 500만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

4억원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 51.79㎡

시세 대비 낙찰률

101.3%

낙찰가 4억 500만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

97.4%

낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,600만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 101.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.2%입니다(35건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 51.79㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.12.05.~2026.06.05.) 실거래 30건 · 마지막 거래 2026.06.02.

비교에 쓴 실거래 30건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.06.02.	51.79㎡	18층	4억 1,600만원	803만
2026.05.20.	51.79㎡	6층	4억 1,900만원	809만
2026.05.11.	51.79㎡	16층	4억 1,000만원	792만
2026.05.07.	51.79㎡	11층	4억 2,000만원	811만
2026.04.28.	51.79㎡	3층	4억원	772만
2026.04.23.	51.79㎡	14층	4억 1,300만원	797만
2026.04.23.	51.79㎡	18층	4억 1,800만원	807만
2026.04.17.	51.79㎡	3층	3억 9,800만원	768만
2026.04.16.	51.79㎡	1층	3억 8,300만원	740만
2026.04.07.	51.79㎡	8층	4억 800만원	788만
2026.04.01.	51.79㎡	5층	4억원	772만
2026.03.29.	51.79㎡	2층	3억 7,500만원	724만
2026.03.27.	51.79㎡	19층	4억 1,500만원	801만
2026.03.25.	51.79㎡	16층	4억원	772만
2026.03.21.	51.79㎡	12층	4억 1,000만원	792만
2026.03.19.	51.79㎡	2층	3억 8,800만원	749만
2026.03.02.	51.79㎡	13층	4억 500만원	782만
2026.02.26.	51.79㎡	9층	4억원	772만
2026.02.21.	51.79㎡	4층	3억 9,500만원	763만
2026.02.14.	51.79㎡	16층	4억 1,500만원	801만
2026.02.07.	51.79㎡	4층	4억원	772만
2026.02.06.	51.79㎡	6층	4억 500만원	782만
2026.01.27.	51.79㎡	5층	3억 9,700만원	767만
2026.01.27.	51.79㎡	13층	4억 900만원	790만
2026.01.17.	51.79㎡	1층	3억 8,000만원	734만
2026.01.14.	51.79㎡	8층	3억 9,500만원	763만
2026.01.10.	51.79㎡	10층	3억 9,400만원	761만
2025.12.25.	51.79㎡	15층	3억 9,800만원	768만
2025.12.20.	51.79㎡	12층	3억 9,500만원	763만
2025.12.20.	51.79㎡	18층	3억 8,800만원	749만