활발2025타경64120
한화포레나킨텍스
경기도 고양시 일산서구 대화동 2603 한화포레나킨텍스 103동 46층4604호
한화포레나킨텍스은(는) 2026.05.21. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 10억 8,000만원 대비 97.3%인 10억 5,061만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.43㎡(25.5평)입니다. 단지는 1,100세대 · 6개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
97.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
10억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 5,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
10억 5,061만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
11억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.43㎡
시세 대비 낙찰률
95.1%
낙찰가 10억 5,061만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
97.3%
낙찰가 ÷ 감정가 10억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.1%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.43㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.21.~2026.05.21.) 실거래 20건 · 마지막 거래 2026.05.16.
비교에 쓴 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16. | 84.50㎡ | 41층 | 11억 8,500만원 | 1,402만 |
| 2026.05.06. | 84.50㎡ | 27층 | 11억 6,500만원 | 1,379만 |
| 2026.05.06. | 84.50㎡ | 21층 | 11억 5,000만원 | 1,361만 |
| 2026.05.01. | 84.43㎡ | 41층 | 11억 8,750만원 | 1,406만 |
| 2026.03.17. | 84.43㎡ | 25층 | 11억 4,000만원 | 1,350만 |
| 2026.03.04. | 84.50㎡ | 28층 | 11억 8,500만원 | 1,402만 |
| 2026.03.02. | 84.43㎡ | 36층 | 11억 5,800만원 | 1,372만 |
| 2026.02.23. | 84.50㎡ | 33층 | 10억 8,000만원 | 1,278만 |
| 2026.02.19. | 84.43㎡ | 3층 | 11억원 | 1,303만 |
| 2026.02.07. | 84.43㎡ | 33층 | 11억 1,000만원 | 1,315만 |
| 2026.01.20. | 84.50㎡ | 12층 | 10억 5,500만원 | 1,249만 |
| 2026.01.14. | 84.50㎡ | 26층 | 11억원 | 1,302만 |
| 2026.01.10. | 84.50㎡ | 10층 | 10억 6,000만원 | 1,254만 |
| 2026.01.07. | 84.50㎡ | 43층 | 11억 8,000만원 | 1,396만 |
| 2026.01.05. | 84.43㎡ | 3층 | 10억 4,000만원 | 1,232만 |
| 2025.12.23. | 84.50㎡ | 19층 | 11억원 | 1,302만 |
| 2025.12.19. | 84.43㎡ | 17층 | 10억 9,500만원 | 1,297만 |
| 2025.12.16. | 84.50㎡ | 47층 | 10억 3,500만원 | 1,225만 |
| 2025.12.13. | 84.50㎡ | 40층 | 11억 3,500만원 | 1,343만 |
| 2025.11.27. | 84.43㎡ | 37층 | 11억원 | 1,303만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.43㎡(25.5평)
세대수 (Households)
1,100세대(6개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.21.
층수 (Floor)
46층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회