활발2025타경3121
의정부민락우미린더스카이
경기도 의정부시 민락동 889 의정부민락우미린더스카이 2005동 8층804호
의정부민락우미린더스카이은(는) 2026.05.27. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 8,700만원 대비 89.0%인 4억 3,362만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 732세대 · 7개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
89.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 8,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 4,090만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 3,362만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 7,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
90.8%
낙찰가 4억 3,362만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 8,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.27.~2026.05.27.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.05.23.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23. | 85.00㎡ | 29층 | 4억 7,000만원 | 553만 |
| 2026.04.14. | 84.99㎡ | 2층 | 4억 7,500만원 | 559만 |
| 2026.04.11. | 84.99㎡ | 30층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.04.07. | 84.99㎡ | 3층 | 4억 5,200만원 | 532만 |
| 2026.04.02. | 84.98㎡ | 26층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.03.07. | 84.99㎡ | 7층 | 4억 9,900만원 | 587만 |
| 2026.03.03. | 84.99㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | 541만 |
| 2026.02.27. | 85.00㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | 541만 |
| 2026.02.23. | 84.99㎡ | 11층 | 4억 9,400만원 | 581만 |
| 2026.02.14. | 84.99㎡ | 23층 | 4억 8,700만원 | 573만 |
| 2026.01.22. | 84.99㎡ | 30층 | 5억원 | 588만 |
| 2026.01.10. | 85.00㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 529만 |
| 2026.01.05. | 84.99㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2025.12.23. | 84.99㎡ | 24층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2025.12.11. | 85.00㎡ | 17층 | 4억 6,700만원 | 549만 |
| 2025.12.02. | 85.00㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
732세대(7개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.27.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회