보통2026타경70553
송산푸르지오
경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 107동 20층 2002호
송산푸르지오은(는) 2026.10.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 5,800만원 대비 77.6%인 3억 5,555만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 706세대 · 7개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
77.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 5,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,060만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,555만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 9,005만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
91.2%
낙찰가 3억 5,555만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.6%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 5,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.08.23.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23. | 84.97㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 453만 |
| 2026.08.13. | 84.97㎡ | 17층 | 4억 900만원 | 481만 |
| 2026.07.17. | 84.97㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 453만 |
| 2026.07.01. | 84.97㎡ | 18층 | 4억 500만원 | 477만 |
| 2026.06.24. | 84.97㎡ | 7층 | 4억 400만원 | 475만 |
| 2026.05.29. | 84.95㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2026.05.23. | 84.97㎡ | 7층 | 3억 8,800만원 | 457만 |
| 2026.05.16. | 84.97㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2026.05.07. | 84.97㎡ | 8층 | 3억 9,500만원 | 465만 |
| 2026.04.04. | 84.97㎡ | 5층 | 3억 8,700만원 | 455만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
706세대(7개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
20층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회