활발2025타경73461
탑석드림캐슬아파트
경기도 의정부시 민락동 757-4 탑석드림캐슬아파트 407동 5층 502호
탑석드림캐슬아파트은(는) 2026.10.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,000만원 대비 98.8%인 3억 3,600만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.42㎡(18.0평)입니다. 단지는 735세대 · 9개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
98.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 3,600만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.42㎡
시세 대비 낙찰률
96.0%
낙찰가 3억 3,600만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
98.8%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.42㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.09.21.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21. | 59.42㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | 606만 |
| 2026.07.28. | 59.42㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 581만 |
| 2026.07.17. | 59.42㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 572만 |
| 2026.07.16. | 59.42㎡ | 3층 | 3억 6,900만원 | 621만 |
| 2026.07.05. | 59.42㎡ | 3층 | 3억 5,800만원 | 602만 |
| 2026.06.29. | 59.42㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 581만 |
| 2026.05.09. | 59.42㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 589만 |
| 2026.04.26. | 59.42㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 614만 |
| 2026.04.25. | 59.42㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 555만 |
| 2026.04.15. | 59.42㎡ | 7층 | 3억 6,400만원 | 613만 |
| 2026.04.13. | 59.42㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 589만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.42㎡(18.0평)
세대수 (Households)
735세대(9개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회