보통2026타경70589
민락센트럴
경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1703동 7층 703호
민락센트럴은(는) 2026.10.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,900만원 대비 80.6%인 3억 1,340만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 312세대 · 5개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
80.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 7,230만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,340만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 7,296만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
84.0%
낙찰가 3억 1,340만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
80.6%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.08.28.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28. | 84.97㎡ | 12층 | 3억 9,300만원 | 463만 |
| 2026.08.17. | 84.96㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2026.08.01. | 84.97㎡ | 7층 | 3억 7,300만원 | 439만 |
| 2026.07.29. | 84.97㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 435만 |
| 2026.06.13. | 84.96㎡ | 5층 | 3억 6,700만원 | 432만 |
| 2026.06.10. | 84.96㎡ | 11층 | 3억 6,950만원 | 435만 |
| 2026.04.13. | 84.96㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 447만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
312세대(5개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회