보통2025타경3725
주내신도8차푸른숲아파트
경기도 양주시 광사동 313-4 주내신도8차푸른숲아파트 804동 13층1303호
주내신도8차푸른숲아파트은(는) 2026.06.04. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 2,300만원 대비 76.9%인 1억 7,150만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.9㎡(25.7평)입니다. 단지는 400세대 · 7개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
76.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 2,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 5,610만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 7,150만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
1억 8,900만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.9㎡
시세 대비 낙찰률
90.7%
낙찰가 1억 7,150만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.9%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 2,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.9㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.05.11.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11. | 84.90㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 177만 |
| 2026.03.24. | 84.69㎡ | 4층 | 1억 9,200만원 | 227만 |
| 2026.01.24. | 84.90㎡ | 11층 | 1억 8,900만원 | 223만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.9㎡(25.7평)
세대수 (Households)
400세대(7개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회