보통2025타경73793
해동마을한양수자인
경기도 양주시 광사동 712 해동마을한양수자인 301동 7층 701호
해동마을한양수자인은(는) 2026.10.06. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 3,000만원 대비 82.4%인 1억 8,945만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.91㎡(18.1평)입니다. 단지는 764세대 · 14개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
82.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 6,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,945만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 2,289만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.91㎡
시세 대비 낙찰률
85.0%
낙찰가 1억 8,945만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.4%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.91㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.09.05.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05. | 59.91㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | 359만 |
| 2026.08.31. | 59.94㎡ | 13층 | 2억 2,300만원 | 372만 |
| 2026.08.15. | 59.91㎡ | 13층 | 2억 3,800만원 | 397만 |
| 2026.08.13. | 59.91㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 384만 |
| 2026.07.23. | 59.91㎡ | 7층 | 2억 2,200만원 | 371만 |
| 2026.07.08. | 59.91㎡ | 4층 | 2억 1,900만원 | 366만 |
| 2026.07.04. | 59.91㎡ | 11층 | 2억 2,200만원 | 371만 |
| 2026.05.19. | 59.94㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 392만 |
| 2026.05.19. | 59.91㎡ | 4층 | 2억 2,700만원 | 379만 |
| 2026.05.17. | 59.94㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 359만 |
| 2026.04.29. | 59.94㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 380만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.91㎡(18.1평)
세대수 (Households)
764세대(14개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회