활발2025타경72830
해동마을유승한내들
경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 903동 4층401호
해동마을유승한내들은(는) 2026.06.04. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 2,900만원 대비 88.2%인 2억 9,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 470세대 · 8개 동 · 2009년 준공(18년차)입니다.
88.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 2,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,030만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 9,000만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 1,546만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
91.9%
낙찰가 2억 9,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 2,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.03.31.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31. | 84.99㎡ | 6층 | 3억 1,600만원 | 372만 |
| 2026.02.25. | 84.99㎡ | 8층 | 3억원 | 353만 |
| 2026.02.11. | 84.95㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2026.01.30. | 84.95㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
470세대(8개 동)
준공 (Completed)
2009년(18년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회