과열2025타경53385
성남자이
경기도 성남시 중원구 하대원동 539 성남자이 111동 11층1101호
성남자이은(는) 2026.09.21. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 4,700만원 대비 114.9%인 7억 4,360만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.99㎡(18.1평)입니다. 단지는 910세대 · 14개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
114.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 4,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 4,700만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 4,360만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 7,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.99㎡
시세 대비 낙찰률
96.0%
낙찰가 7억 4,360만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
114.9%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 4,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.99㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.03.21.~2026.09.21.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.09.07.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07. | 59.99㎡ | 12층 | 8억원 | 1,334만 |
| 2026.09.05. | 59.99㎡ | 14층 | 7억 7,500만원 | 1,292만 |
| 2026.06.09. | 59.99㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 1,300만 |
| 2026.05.26. | 59.99㎡ | 11층 | 7억 1,000만원 | 1,184만 |
| 2026.05.08. | 59.99㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 1,200만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.99㎡(18.1평)
세대수 (Households)
910세대(14개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.21.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location성남자이 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08. | 84.99㎡ | 6층 | 7억 8,948만원 | 116.4% |