과열2025타경53643
현진에버빌아파트
경기도 광명시 광명동 779 현진에버빌아파트 104동 17층1701호
현진에버빌아파트은(는) 2026.09.29. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 500만원 대비 110.3%인 7억 7,800만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.28㎡(25.5평)입니다. 단지는 657세대 · 7개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
110.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 500만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 7,800만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.28㎡
시세 대비 낙찰률
98.5%
낙찰가 7억 7,800만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
110.3%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광명시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 94.9%입니다(6건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.28㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.08.19.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19. | 84.28㎡ | 2층 | 8억 2,500만원 | 979만 |
| 2026.07.17. | 84.28㎡ | 4층 | 8억원 | 949만 |
| 2026.07.10. | 84.28㎡ | 4층 | 8억 500만원 | 955만 |
| 2026.06.06. | 84.28㎡ | 20층 | 7억 7,300만원 | 917만 |
| 2026.05.30. | 84.28㎡ | 5층 | 7억 9,000만원 | 937만 |
| 2026.05.26. | 84.28㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 937만 |
| 2026.05.09. | 84.28㎡ | 9층 | 8억원 | 949만 |
| 2026.05.01. | 84.28㎡ | 19층 | 7억 4,500만원 | 884만 |
| 2026.04.22. | 84.28㎡ | 5층 | 7억 5,500만원 | 896만 |
| 2026.04.17. | 84.28㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 890만 |
| 2026.04.01. | 84.28㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 884만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.28㎡(25.5평)
세대수 (Households)
657세대(7개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회