활발2025타경52506
광명중앙하이츠아파트
경기도 광명시 광명동 732 광명중앙하이츠아파트 105동 8층805호
광명중앙하이츠아파트은(는) 2026.05.28. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 3,000만원 대비 92.4%인 4억 8,959만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 131.54㎡(39.8평)입니다. 단지는 909세대 · 7개 동 · 1993년 준공(34년차)입니다.
92.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 7,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 8,959만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
5억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 131.54㎡
시세 대비 낙찰률
84.4%
낙찰가 4억 8,959만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.4%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광명시) 유찰 1회 물건의 중간값은 99.0%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 131.54㎡ ±6.6㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.04.24.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24. | 131.54㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 441만 |
| 2026.04.20. | 131.54㎡ | 5층 | 5억 3,500만원 | 407만 |
| 2026.01.17. | 131.54㎡ | 10층 | 6억 300만원 | 458만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
131.54㎡(39.8평)
세대수 (Households)
909세대(7개 동)
준공 (Completed)
1993년(34년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location광명중앙하이츠아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07. | 131.54㎡ | 6층 | 4억 9,729만원 | 84.3% |