과열2026타경5216
현대홈타운2단지
서울특별시 구로구 개봉동 480 현대홈타운2단지 제204동 제10층 제1004호
현대홈타운2단지은(는) 2026.10.01. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 2,700만원 대비 100.2%인 9억 2,843만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.92㎡(25.7평)입니다. 단지는 964세대 · 11개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
100.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 2,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 2,700만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 2,843만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 3,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.92㎡
시세 대비 낙찰률
99.6%
낙찰가 9억 2,843만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.2%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 2,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.92㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.07.03.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03. | 84.92㎡ | 1층 | 8억 7,800만원 | 1,034만 |
| 2026.07.01. | 84.92㎡ | 25층 | 9억 3,000만원 | 1,095만 |
| 2026.06.13. | 84.92㎡ | 7층 | 9억 3,250만원 | 1,098만 |
| 2026.06.06. | 84.92㎡ | 24층 | 10억 5,000만원 | 1,236만 |
| 2026.05.16. | 84.92㎡ | 3층 | 9억 3,500만원 | 1,101만 |
| 2026.05.09. | 84.92㎡ | 16층 | 9억 2,000만원 | 1,083만 |
| 2026.05.06. | 84.92㎡ | 18층 | 9억 2,000만원 | 1,083만 |
| 2026.04.24. | 84.92㎡ | 19층 | 9억 4,900만원 | 1,118만 |
| 2026.04.23. | 84.92㎡ | 19층 | 8억 9,500만원 | 1,054만 |
| 2026.04.18. | 84.92㎡ | 8층 | 9억 3,500만원 | 1,101만 |
| 2026.04.04. | 84.92㎡ | 9층 | 9억 4,000만원 | 1,107만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.92㎡(25.7평)
세대수 (Households)
964세대(11개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회