활발2025타경56645
광교상떼빌파크뷰
경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰 4811동 7층704호
광교상떼빌파크뷰은(는) 2026.10.02. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 7,700만원 대비 91.8%인 8억 9,698만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 164.24㎡(49.7평)입니다. 단지는 968세대 · 13개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
91.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 7,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 8,390만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 9,698만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 1,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 164.24㎡
시세 대비 낙찰률
98.3%
낙찰가 8억 9,698만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
91.8%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 7,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 유찰 1회 물건의 중간값은 93.5%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 164.24㎡ ±8.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.02.~2026.10.02.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.08.12.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12. | 164.24㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 639만 |
| 2026.07.25. | 164.24㎡ | 7층 | 10억 8,000만원 | 658만 |
| 2026.06.24. | 164.24㎡ | 12층 | 9억 2,500만원 | 563만 |
| 2026.04.23. | 164.24㎡ | 13층 | 9억원 | 548만 |
| 2026.04.09. | 164.24㎡ | 3층 | 9억원 | 548만 |
| 2026.04.04. | 164.24㎡ | 1층 | 7억 6,000만원 | 463만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
164.24㎡(49.7평)
세대수 (Households)
968세대(13개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.02.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location광교상떼빌파크뷰 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08. | 164.24㎡ | 13층 | 8억 3,500만원 | 86.1% |