과열2023타경9145

광교상현마을현대아파트

경기도 용인시 수지구 상현로 2 4704동 5층501호 (상현동,광교상현마을현대아파트)

광교상현마을현대아파트은(는) 2026.04.15. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 7,900만원 대비 133.0%인 9억 280만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 79.34㎡(24.0평)입니다. 단지는 498세대 · 7개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.

133.0% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

광교상현마을현대아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

6억 7,900만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

4억 7,530만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

9억 280만원

Market Momentum과열

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

8억 5,500만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 79.34㎡

시세 대비 낙찰률

105.6%

낙찰가 9억 280만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

133.0%

낙찰가 ÷ 감정가 6억 7,900만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 105.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 유찰 1회 물건의 중간값은 93.5%입니다(16건).

근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 79.34㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.15.~2026.04.15.) 실거래 21건 · 마지막 거래 2026.04.11.

비교에 쓴 실거래 21건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.11.	79.34㎡	1층	8억 6,000만원	1,084만
2026.04.01.	79.34㎡	2층	8억 8,800만원	1,119만
2026.03.20.	79.34㎡	6층	9억 2,000만원	1,160만
2026.03.12.	79.34㎡	19층	10억원	1,260만
2026.03.07.	79.34㎡	6층	9억 4,000만원	1,185만
2026.03.03.	79.34㎡	9층	9억 8,000만원	1,235만
2026.03.02.	79.34㎡	12층	9억 9,000만원	1,248만
2026.02.24.	79.34㎡	1층	8억 5,000만원	1,071만
2026.02.04.	79.34㎡	2층	8억 4,000만원	1,059만
2026.01.29.	79.34㎡	10층	8억 7,000만원	1,097만
2026.01.17.	79.34㎡	9층	8억 6,800만원	1,094만
2026.01.14.	79.34㎡	1층	7억 6,700만원	967만
2025.12.19.	79.34㎡	12층	8억 5,000만원	1,071만
2025.11.22.	79.34㎡	12층	8억 1,500만원	1,027만
2025.11.18.	79.34㎡	7층	8억 7,000만원	1,097만
2025.10.19.	79.34㎡	13층	7억 5,000만원	945만
2025.10.18.	79.34㎡	10층	7억 5,000만원	945만
2025.10.18.	79.34㎡	1층	7억 4,500만원	939만
2025.10.17.	79.34㎡	8층	7억 9,000만원	996만
2025.10.16.	79.34㎡	6층	8억 5,500만원	1,078만
2025.10.15.	79.34㎡	1층	7억 5,000만원	945만