과열2025타경55339

광교상현마을현대아파트

경기도 용인시 수지구 상현동 853 광교상현마을현대아파트 4706동 7층704호

광교상현마을현대아파트은(는) 2026.03.27. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 3,000만원 대비 125.4%인 9억 1,550만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 79.34㎡(24.0평)입니다. 단지는 498세대 · 7개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.

125.4% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

광교상현마을현대아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

7억 3,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

7억 3,000만원

Discount applied

낙찰가 (Winning Bid)

9억 1,550만원

Market Momentum과열

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

8억 5,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 79.34㎡

시세 대비 낙찰률

107.7%

낙찰가 9억 1,550만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

125.4%

낙찰가 ÷ 감정가 7억 3,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 107.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 100.5%입니다(7건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 79.34㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2025.09.27.~2026.03.27.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.03.20.

비교에 쓴 실거래 19건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.03.20.	79.34㎡	6층	9억 2,000만원	1,160만
2026.03.12.	79.34㎡	19층	10억원	1,260만
2026.03.07.	79.34㎡	6층	9억 4,000만원	1,185만
2026.03.03.	79.34㎡	9층	9억 8,000만원	1,235만
2026.03.02.	79.34㎡	12층	9억 9,000만원	1,248만
2026.02.24.	79.34㎡	1층	8억 5,000만원	1,071만
2026.02.04.	79.34㎡	2층	8억 4,000만원	1,059만
2026.01.29.	79.34㎡	10층	8억 7,000만원	1,097만
2026.01.17.	79.34㎡	9층	8억 6,800만원	1,094만
2026.01.14.	79.34㎡	1층	7억 6,700만원	967만
2025.12.19.	79.34㎡	12층	8억 5,000만원	1,071만
2025.11.22.	79.34㎡	12층	8억 1,500만원	1,027만
2025.11.18.	79.34㎡	7층	8억 7,000만원	1,097만
2025.10.19.	79.34㎡	13층	7억 5,000만원	945만
2025.10.18.	79.34㎡	10층	7억 5,000만원	945만
2025.10.18.	79.34㎡	1층	7억 4,500만원	939만
2025.10.17.	79.34㎡	8층	7억 9,000만원	996만
2025.10.16.	79.34㎡	6층	8억 5,500만원	1,078만
2025.10.15.	79.34㎡	1층	7억 5,000만원	945만