활발2026타경1477
문촌세경아파트
경기도 고양시 일산서구 주엽동 133 문촌세경아파트 1406동 5층507호
문촌세경아파트은(는) 2026.10.06. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,000만원 대비 87.2%인 3억 510만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 49.68㎡(15.0평)입니다. 단지는 720세대 · 6개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
87.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,500만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 510만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 3,450만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 49.68㎡
시세 대비 낙찰률
91.2%
낙찰가 3억 510만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 49.68㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.09.20.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20. | 49.68㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 674만 |
| 2026.09.02. | 49.68㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 694만 |
| 2026.08.28. | 49.68㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 664만 |
| 2026.07.11. | 49.68㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 684만 |
| 2026.06.15. | 49.68㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 664만 |
| 2026.06.11. | 49.68㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | 694만 |
| 2026.05.29. | 49.68㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 664만 |
| 2026.05.27. | 49.68㎡ | 9층 | 3억 3,900만원 | 682만 |
| 2026.05.25. | 49.68㎡ | 15층 | 3억 3,400만원 | 672만 |
| 2026.04.28. | 49.68㎡ | 4층 | 3억 4,400만원 | 692만 |
| 2026.04.13. | 49.68㎡ | 12층 | 3억 1,800만원 | 640만 |
| 2026.04.06. | 49.68㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 644만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
49.68㎡(15.0평)
세대수 (Households)
720세대(6개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회