활발2025타경64666
강선마을아파트
경기도 고양시 일산서구 주엽동 75 강선마을아파트 1002동 5층611호
강선마을아파트은(는) 2026.05.21. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억원 대비 90.5%인 1억 8,101만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 41.27㎡(12.5평)입니다. 단지는 312세대 · 2개 동 · 1998년 준공(29년차)입니다.
90.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 4,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,101만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
1억 9,725만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 41.27㎡
시세 대비 낙찰률
91.8%
낙찰가 1억 8,101만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.5%
낙찰가 ÷ 감정가 2억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.8%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 41.27㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.21.~2026.05.21.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.05.19.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 41.27㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 497만 |
| 2026.05.04. | 41.27㎡ | 18층 | 2억 1,500만원 | 521만 |
| 2026.04.17. | 41.27㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 533만 |
| 2026.04.09. | 41.27㎡ | 16층 | 1억 9,750만원 | 479만 |
| 2026.03.31. | 41.27㎡ | 16층 | 2억원 | 485만 |
| 2026.03.18. | 41.27㎡ | 18층 | 1억 8,900만원 | 458만 |
| 2026.03.04. | 41.27㎡ | 16층 | 1억 9,700만원 | 477만 |
| 2026.02.27. | 41.27㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | 431만 |
| 2026.01.12. | 41.27㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 460만 |
| 2025.12.21. | 41.27㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 460만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
41.27㎡(12.5평)
세대수 (Households)
312세대(2개 동)
준공 (Completed)
1998년(29년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.21.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location강선마을아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23. | 84.97㎡ | 15층 | 4억 6,540만원 | 76.5% |
| 2026.05.21. | 60㎡ | 8층 | 3억 6,253만원 | 87.8% |
| 2026.03.31. | 101.88㎡ | 12층 | 1,250만원 | 1.9% |