저조2023타경79325
강선마을아파트
경기도 고양시 일산서구 강선로 116 201동 12층1202호 (주엽동,강선마을아파트)
강선마을아파트은(는) 2026.03.31. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 7,700만원 대비 1.9%인 1,250만원에 낙찰되었습니다. 유찰 12회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 101.88㎡(30.8평)입니다. 단지는 620세대 · 10개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
1.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 7,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
937만원
낙찰가 (Winning Bid)
1,250만원
시세 비교
비정상 비율추정 시세
6억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.88㎡
시세 대비 낙찰률
2.0%
낙찰가 1,250만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
1.9%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 7,700만원
시세 대비 비율이 비정상(법원 입력값 확인 필요). 면적·낙찰가 입력 오류나 다른 평형이 섞였을 수 있어 지역 통계에서 뺐습니다.
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 101.88㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.12.08. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08. | 101.88㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 599만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.88㎡(30.8평)
세대수 (Households)
620세대(10개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
12회
위치 정보
Location강선마을아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23. | 84.97㎡ | 15층 | 4억 6,540만원 | 76.5% |
| 2026.05.21. | 41.27㎡ | 5층 | 1억 8,101만원 | 90.5% |
| 2026.05.21. | 60㎡ | 8층 | 3억 6,253만원 | 87.8% |