과열2023타경113350
도곡렉슬아파트
서울특별시 강남구 선릉로 221 407동 9층903호 (도곡동,도곡렉슬아파트)
도곡렉슬아파트은(는) 2026.10.08. 서울중앙지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 33억 2,000만원 대비 113.0%인 37억 5,160만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 119.89㎡(36.3평)입니다. 단지는 3,002세대 · 34개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
113.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
33억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
26억 5,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
37억 5,160만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
40억 8,183만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 119.89㎡
시세 대비 낙찰률
91.9%
낙찰가 37억 5,160만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
113.0%
낙찰가 ÷ 감정가 33억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.3%입니다(80건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 119.89㎡ ±6.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.08.~2026.10.08.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.08.12.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12. | 119.89㎡ | 5층 | 41억 5,000만원 | 3,462만 |
| 2026.07.04. | 120.82㎡ | 18층 | 43억 8,000만원 | 3,625만 |
| 2026.06.29. | 120.82㎡ | 12층 | 45억원 | 3,725만 |
| 2026.06.13. | 119.89㎡ | 5층 | 41억 8,000만원 | 3,487만 |
| 2026.06.04. | 114.99㎡ | 2층 | 39억 1,500만원 | 3,405만 |
| 2026.05.09. | 119.89㎡ | 16층 | 39억 1,000만원 | 3,261만 |
| 2026.05.09. | 119.89㎡ | 13층 | 40억 6,500만원 | 3,391만 |
| 2026.05.07. | 119.89㎡ | 13층 | 42억원 | 3,503만 |
| 2026.05.07. | 114.99㎡ | 16층 | 43억원 | 3,739만 |
| 2026.05.06. | 114.99㎡ | 23층 | 39억원 | 3,392만 |
| 2026.05.01. | 120.82㎡ | 15층 | 36억원 | 2,980만 |
| 2026.04.30. | 120.82㎡ | 18층 | 39억 5,000만원 | 3,269만 |
| 2026.04.20. | 119.89㎡ | 24층 | 38억원 | 3,170만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
119.89㎡(36.3평)
세대수 (Households)
3,002세대(34개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
서울중앙지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.08.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location도곡렉슬아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08. | 84.92㎡ | 2층 | 33억 3,652만원 | 123.6% |