보통2025타경52861
공작한양아파트
경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 125동 6층603호
공작한양아파트은(는) 2026.04.07. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 300만원 대비 79.7%인 3억 2,100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.88㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,470세대 · 17개 동 · 1992년 준공(35년차)입니다.
79.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 8,210만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 2,100만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 8,400만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.88㎡
시세 대비 낙찰률
83.6%
낙찰가 3억 2,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.7%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(18건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.88㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.09.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09. | 84.88㎡ | 11층 | 3억 8,400만원 | 452만 |
| 2026.02.14. | 84.88㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 406만 |
| 2025.10.16. | 84.88㎡ | 5층 | 4억원 | 471만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.88㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,470세대(17개 동)
준공 (Completed)
1992년(35년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회