보통2025타경71304
아름마을인창래미안
경기도 구리시 인창동 487-1 아름마을인창래미안 403동 1층108호
아름마을인창래미안은(는) 2026.04.15. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 3,200만원 대비 84.1%인 5억 3,127만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다. 단지는 816세대 · 9개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
84.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 3,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,240만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,127만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡
시세 대비 낙찰률
80.5%
낙찰가 5억 3,127만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
84.1%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 3,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 80.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(구리시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.5%입니다(7건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.15.~2026.04.15.) 실거래 55건 · 마지막 거래 2026.04.02.
비교에 쓴 실거래 55건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02. | 84.95㎡ | 11층 | 7억 300만원 | 828만 |
| 2026.03.28. | 84.95㎡ | 13층 | 7억원 | 824만 |
| 2026.03.27. | 84.95㎡ | 14층 | 7억 6,000만원 | 895만 |
| 2026.03.26. | 84.99㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 759만 |
| 2026.03.23. | 84.95㎡ | 16층 | 7억 1,000만원 | 836만 |
| 2026.03.14. | 84.95㎡ | 9층 | 6억 8,500만원 | 806만 |
| 2026.03.10. | 84.95㎡ | 11층 | 7억 2,000만원 | 848만 |
| 2026.03.10. | 84.95㎡ | 15층 | 7억 4,500만원 | 877만 |
| 2026.03.07. | 84.95㎡ | 4층 | 6억 4,800만원 | 763만 |
| 2026.03.05. | 84.95㎡ | 5층 | 7억원 | 824만 |
| 2026.03.05. | 84.95㎡ | 6층 | 6억 5,500만원 | 771만 |
| 2026.03.05. | 84.95㎡ | 10층 | 6억 8,300만원 | 804만 |
| 2026.03.02. | 84.95㎡ | 8층 | 6억 8,500만원 | 806만 |
| 2026.02.27. | 84.95㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.02.25. | 84.95㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | 800만 |
| 2026.02.21. | 84.95㎡ | 2층 | 6억 2,800만원 | 739만 |
| 2026.02.14. | 84.95㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 765만 |
| 2026.02.13. | 84.95㎡ | 13층 | 6억 4,800만원 | 763만 |
| 2026.02.09. | 84.95㎡ | 15층 | 7억원 | 824만 |
| 2026.02.04. | 84.95㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 777만 |
| 2026.02.02. | 84.95㎡ | 4층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.02.01. | 84.95㎡ | 17층 | 6억 7,000만원 | 789만 |
| 2026.01.31. | 84.95㎡ | 7층 | 6억 7,500만원 | 795만 |
| 2026.01.30. | 84.95㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 759만 |
| 2026.01.30. | 84.95㎡ | 11층 | 6억 1,900만원 | 729만 |
| 2026.01.29. | 84.95㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 812만 |
| 2026.01.29. | 84.95㎡ | 8층 | 6억 9,200만원 | 815만 |
| 2026.01.27. | 84.95㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | 800만 |
| 2026.01.26. | 84.95㎡ | 17층 | 7억 2,400만원 | 852만 |
| 2026.01.24. | 84.95㎡ | 19층 | 6억 9,000만원 | 812만 |
| 2026.01.21. | 84.95㎡ | 8층 | 6억 7,000만원 | 789만 |
| 2026.01.20. | 84.95㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 765만 |
| 2026.01.14. | 84.95㎡ | 9층 | 6억 6,500만원 | 783만 |
| 2026.01.10. | 84.95㎡ | 17층 | 6억 5,500만원 | 771만 |
| 2026.01.09. | 84.95㎡ | 12층 | 6억 4,800만원 | 763만 |
| 2026.01.08. | 84.95㎡ | 24층 | 6억 6,500만원 | 783만 |
| 2025.12.27. | 84.95㎡ | 23층 | 6억 2,800만원 | 739만 |
| 2025.12.25. | 84.95㎡ | 20층 | 6억 4,500만원 | 759만 |
| 2025.12.19. | 84.95㎡ | 11층 | 6억 3,900만원 | 752만 |
| 2025.12.15. | 84.95㎡ | 8층 | 6억 9,200만원 | 815만 |
| 2025.12.12. | 84.95㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 765만 |
| 2025.12.06. | 84.95㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2025.11.29. | 84.95㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 718만 |
| 2025.11.29. | 84.95㎡ | 21층 | 6억 7,000만원 | 789만 |
| 2025.11.22. | 84.95㎡ | 14층 | 6억 4,100만원 | 755만 |
| 2025.11.21. | 84.95㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2025.11.20. | 84.95㎡ | 5층 | 6억 4,800만원 | 763만 |
| 2025.11.15. | 84.95㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2025.11.08. | 84.95㎡ | 18층 | 6억 7,000만원 | 789만 |
| 2025.11.04. | 84.95㎡ | 16층 | 6억 6,300만원 | 780만 |
| 2025.10.30. | 84.95㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 659만 |
| 2025.10.24. | 84.95㎡ | 4층 | 6억 4,500만원 | 759만 |
| 2025.10.23. | 84.95㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2025.10.22. | 84.95㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 777만 |
| 2025.10.20. | 84.95㎡ | 15층 | 6억 1,900만원 | 729만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.95㎡(25.7평)
세대수 (Households)
816세대(9개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.15.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회