저조2025타경3040
아름마을일신아파트
경기도 구리시 인창동 487-32 아름마을일신아파트 701동 18층1804호
아름마을일신아파트은(는) 2026.10.01. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 9,600만원 대비 52.2%인 2억 5,888만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 134.86㎡(40.8평)입니다. 단지는 441세대 · 5개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
52.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 9,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,304만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 5,888만원
시세 비교
비정상 비율추정 시세
8억 7,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 134.86㎡
시세 대비 낙찰률
29.7%
낙찰가 2억 5,888만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
52.2%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 9,600만원
시세 대비 비율이 비정상(법원 입력값 확인 필요). 면적·낙찰가 입력 오류나 다른 평형이 섞였을 수 있어 지역 통계에서 뺐습니다.
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 134.86㎡ ±6.7㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.08.10.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10. | 134.86㎡ | 23층 | 8억 7,500만원 | 649만 |
| 2026.06.10. | 134.86㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | 645만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
134.86㎡(40.8평)
세대수 (Households)
441세대(5개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
18층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회