과열2025타경71422
아름마을원일아파트
경기도 구리시 인창동 651-27 아름마을원일아파트 104동 4층405호
아름마을원일아파트은(는) 2026.04.16. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 500만원 대비 105.0%인 5억 3,010만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.81㎡(18.1평)입니다. 단지는 777세대 · 5개 동 · 1998년 준공(29년차)입니다.
105.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 500만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,010만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 4,300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.81㎡
시세 대비 낙찰률
97.6%
낙찰가 5억 3,010만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
105.0%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.81㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.16.~2026.04.16.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.03.30.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30. | 59.81㎡ | 19층 | 5억 9,000만원 | 986만 |
| 2026.03.30. | 59.81㎡ | 18층 | 5억 9,800만원 | 1,000만 |
| 2026.03.24. | 59.81㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | 953만 |
| 2026.03.23. | 59.81㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 878만 |
| 2026.03.17. | 59.81㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 970만 |
| 2026.02.20. | 59.81㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 928만 |
| 2026.01.24. | 59.81㎡ | 7층 | 5억 3,700만원 | 898만 |
| 2026.01.23. | 59.81㎡ | 15층 | 5억 6,000만원 | 936만 |
| 2026.01.22. | 59.81㎡ | 13층 | 5억 4,300만원 | 908만 |
| 2026.01.17. | 59.81㎡ | 11층 | 5억원 | 836만 |
| 2025.12.12. | 59.81㎡ | 19층 | 5억 1,800만원 | 866만 |
| 2025.11.22. | 59.81㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 853만 |
| 2025.11.07. | 59.81㎡ | 23층 | 5억원 | 836만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.81㎡(18.1평)
세대수 (Households)
777세대(5개 동)
준공 (Completed)
1998년(29년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.16.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회