보통2024타경93000

북수원 리버파크 아파트

경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35 814동 1층 103호 (정자동,북수원 리버파크 아파트)

북수원 리버파크 아파트은(는) 2026.04.17. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,300만원 대비 84.1%인 2억 9,690만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.92㎡(18.1평)입니다. 단지는 805세대 · 8개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.

84.1% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

북수원 리버파크 아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

3억 5,300만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 4,710만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 9,690만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

3억 9,900만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.92㎡

시세 대비 낙찰률

74.4%

낙찰가 2억 9,690만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

84.1%

낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,300만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 74.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).

근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.92㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.17.~2026.04.17.) 실거래 22건 · 마지막 거래 2026.04.13.

비교에 쓴 실거래 22건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.13.	59.92㎡	13층	4억 1,000만원	684만
2026.03.27.	59.92㎡	6층	3억 9,300만원	656만
2026.03.10.	59.92㎡	7층	4억 300만원	673만
2026.03.09.	59.94㎡	19층	4억 2,000만원	701만
2026.03.04.	59.92㎡	21층	4억 2,000만원	701만
2026.02.24.	59.92㎡	22층	4억 800만원	681만
2026.02.23.	59.92㎡	7층	4억원	668만
2026.02.23.	59.92㎡	2층	4억원	668만
2026.02.21.	59.92㎡	8층	4억 900만원	683만
2026.02.20.	59.92㎡	7층	3억 8,000만원	634만
2026.02.20.	59.92㎡	15층	4억 800만원	681만
2026.02.09.	59.94㎡	5층	3억 8,000만원	634만
2026.01.31.	59.92㎡	7층	3억 6,500만원	609만
2026.01.30.	59.92㎡	22층	3억 9,000만원	651만
2026.01.26.	59.92㎡	20층	3억 9,800만원	664만
2026.01.17.	59.94㎡	9층	4억 2,000만원	701만
2026.01.17.	59.92㎡	16층	3억 6,500만원	609만
2026.01.08.	59.92㎡	20층	3억 7,600만원	628만
2026.01.02.	59.92㎡	23층	4억 400만원	674만
2025.12.23.	59.92㎡	2층	3억 5,000만원	584만
2025.11.27.	59.94㎡	21층	3억 9,800만원	664만
2025.10.18.	59.92㎡	15층	3억 9,000만원	651만