과열2025타경55276

백설마을삼환나우빌아파트

경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 511동 15층1506호

백설마을삼환나우빌아파트은(는) 2026.06.08. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,400만원 대비 107.2%인 4억 6,521만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.83㎡(18.1평)입니다. 단지는 772세대 · 8개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.

107.2% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

백설마을삼환나우빌아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

4억 3,400만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

4억 3,400만원

Discount applied

낙찰가 (Winning Bid)

4억 6,521만원

Market Momentum과열

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

4억 6,300만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.83㎡

시세 대비 낙찰률

100.5%

낙찰가 4억 6,521만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

107.2%

낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,400만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.83㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.12.08.~2026.06.08.) 실거래 49건 · 마지막 거래 2026.06.03.

비교에 쓴 실거래 49건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.06.03.	59.83㎡	9층	6억원	1,003만
2026.05.30.	59.83㎡	21층	5억 4,000만원	903만
2026.05.22.	59.83㎡	19층	5억 6,500만원	944만
2026.05.11.	59.83㎡	11층	5억 7,700만원	964만
2026.05.08.	59.83㎡	7층	3억 2,500만원	543만
2026.05.07.	59.83㎡	3층	4억 2,750만원	715만
2026.05.07.	59.83㎡	7층	5억 3,400만원	893만
2026.05.06.	59.83㎡	18층	4억 8,000만원	802만
2026.05.04.	59.83㎡	3층	4억 6,300만원	774만
2026.05.03.	59.83㎡	21층	5억 2,000만원	869만
2026.04.29.	59.83㎡	10층	5억 4,800만원	916만
2026.04.29.	59.83㎡	13층	5억원	836만
2026.04.20.	59.83㎡	6층	5억 1,000만원	852만
2026.04.18.	59.83㎡	13층	4억 9,700만원	831만
2026.04.16.	59.83㎡	17층	5억 3,800만원	899만
2026.04.14.	59.83㎡	13층	5억 3,200만원	889만
2026.04.13.	59.83㎡	12층	4억 7,000만원	786만
2026.04.06.	59.83㎡	11층	4억 7,700만원	797만
2026.04.04.	59.83㎡	1층	3억 9,300만원	657만
2026.04.04.	59.83㎡	9층	5억 3,800만원	899만
2026.04.02.	59.83㎡	7층	5억 2,500만원	877만
2026.03.31.	59.83㎡	5층	4억 6,000만원	769만
2026.03.30.	59.83㎡	2층	4억 2,900만원	717만
2026.03.25.	59.83㎡	1층	3억 8,500만원	643만
2026.03.19.	59.83㎡	1층	4억 1,500만원	694만
2026.02.27.	59.83㎡	10층	4억 6,000만원	769만
2026.02.26.	59.83㎡	8층	4억 1,200만원	689만
2026.02.25.	59.83㎡	7층	4억 8,000만원	802만
2026.02.24.	59.83㎡	3층	4억 3,300만원	724만
2026.02.23.	59.83㎡	5층	4억 7,500만원	794만
2026.02.21.	59.83㎡	8층	4억 5,000만원	752만
2026.02.20.	59.83㎡	19층	4억 6,000만원	769만
2026.02.13.	59.83㎡	18층	4억 4,400만원	742만
2026.02.12.	59.83㎡	8층	4억 5,000만원	752만
2026.02.11.	59.83㎡	22층	4억 8,500만원	811만
2026.02.07.	59.83㎡	5층	4억 4,800만원	749만
2026.02.06.	59.83㎡	20층	4억 4,700만원	747만
2026.02.04.	59.83㎡	8층	4억 4,300만원	740만
2026.01.28.	59.83㎡	19층	4억 5,000만원	752만
2026.01.26.	59.83㎡	13층	4억 8,000만원	802만
2026.01.02.	59.83㎡	9층	4억 4,500만원	744만
2025.12.29.	59.83㎡	15층	4억 7,000만원	786만
2025.12.29.	59.83㎡	1층	3억 6,800만원	615만
2025.12.18.	59.83㎡	13층	4억 6,500만원	777만
2025.12.17.	59.83㎡	20층	4억 4,900만원	750만
2025.12.16.	59.83㎡	7층	4억 5,000만원	752만
2025.12.15.	59.83㎡	18층	4억 5,000만원	752만
2025.12.11.	59.83㎡	22층	4억 6,200만원	772만
2025.12.10.	59.83㎡	17층	4억 8,500만원	811만