활발2024타경83027
연꽃마을풍림아파트
경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47 414동 16층1603호 (정자동,연꽃마을풍림아파트)
연꽃마을풍림아파트은(는) 2026.09.29. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 3,500만원 대비 89.8%인 5억 7,005만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 99.18㎡(30.0평)입니다. 단지는 792세대 · 9개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
89.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 3,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,450만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 7,005만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 2,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 99.18㎡
시세 대비 낙찰률
91.9%
낙찰가 5억 7,005만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.8%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 3,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 99.18㎡ ±5.0㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.09.07.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07. | 99.18㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | 655만 |
| 2026.08.12. | 99.18㎡ | 6층 | 6억 5,700만원 | 662만 |
| 2026.06.17. | 99.18㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 625만 |
| 2026.06.04. | 99.18㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 625만 |
| 2026.05.30. | 99.18㎡ | 19층 | 6억 1,700만원 | 622만 |
| 2026.04.29. | 99.18㎡ | 12층 | 6억원 | 605만 |
| 2026.04.22. | 99.18㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 565만 |
| 2026.04.20. | 99.18㎡ | 16층 | 6억 2,500만원 | 630만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
99.18㎡(30.0평)
세대수 (Households)
792세대(9개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
16층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회