저조2025타경55649
송학아파트
경기도 수원시 장안구 정자동 36-23 송학아파트 6층621호
송학아파트은(는) 2026.06.05. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 2,300만원 대비 48.9%인 6,011만원에 낙찰되었습니다. 유찰 3회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 31.74㎡(9.6평)입니다. 단지는 138세대 · 1개 동 · 1982년 준공(45년차)입니다.
48.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 2,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4,218만원
낙찰가 (Winning Bid)
6,011만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
8,850만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 31.74㎡
시세 대비 낙찰률
67.9%
낙찰가 6,011만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
48.9%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 2,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 67.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.9%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 31.74㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.12.05.~2026.06.05.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.25.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25. | 31.74㎡ | 6층 | 1억 700만원 | 337만 |
| 2026.02.27. | 31.74㎡ | 6층 | 7,000만원 | 221만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
31.74㎡(9.6평)
세대수 (Households)
138세대(1개 동)
준공 (Completed)
1982년(45년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.05.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
3회