보통2025타경52969
한라비발디캠퍼스
경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 105동 4층401호
한라비발디캠퍼스은(는) 2026.04.23. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,800만원 대비 83.0%인 4억 5,508만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 2,701세대 · 12개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
83.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 8,360만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 5,508만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 3,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
85.1%
낙찰가 4억 5,508만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.0%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 31건 · 마지막 거래 2026.04.21.
비교에 쓴 실거래 31건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 84.99㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 635만 |
| 2026.04.18. | 84.99㎡ | 33층 | 5억 5,900만원 | 658만 |
| 2026.04.10. | 84.99㎡ | 30층 | 5억 4,300만원 | 639만 |
| 2026.04.09. | 84.99㎡ | 15층 | 5억 4,300만원 | 639만 |
| 2026.04.09. | 84.99㎡ | 11층 | 5억 7,800만원 | 680만 |
| 2026.04.09. | 84.93㎡ | 22층 | 5억 4,350만원 | 640만 |
| 2026.03.27. | 84.99㎡ | 30층 | 5억 3,200만원 | 626만 |
| 2026.03.25. | 84.69㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | 638만 |
| 2026.03.24. | 84.99㎡ | 29층 | 5억 2,300만원 | 615만 |
| 2026.03.24. | 84.99㎡ | 40층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2026.03.23. | 84.99㎡ | 35층 | 5억 3,500만원 | 629만 |
| 2026.03.17. | 84.99㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2026.03.14. | 84.99㎡ | 21층 | 5억 500만원 | 594만 |
| 2026.03.13. | 84.99㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2026.03.11. | 84.99㎡ | 32층 | 5억 9,900만원 | 705만 |
| 2026.02.23. | 84.99㎡ | 19층 | 5억원 | 588만 |
| 2026.02.19. | 84.93㎡ | 36층 | 6억 1,000만원 | 718만 |
| 2026.01.29. | 84.69㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 626만 |
| 2026.01.26. | 84.99㎡ | 36층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.12.22. | 84.99㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.12.19. | 84.99㎡ | 28층 | 5억 5,600만원 | 654만 |
| 2025.12.18. | 84.93㎡ | 19층 | 5억 2,900만원 | 623만 |
| 2025.12.17. | 84.93㎡ | 27층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2025.12.16. | 84.99㎡ | 34층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2025.11.27. | 84.99㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 635만 |
| 2025.11.26. | 84.99㎡ | 38층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2025.11.15. | 84.99㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.11.08. | 84.99㎡ | 34층 | 5억 5,500만원 | 653만 |
| 2025.10.25. | 84.99㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 635만 |
| 2025.10.25. | 84.99㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2025.10.24. | 84.99㎡ | 5층 | 5억 1,600만원 | 607만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
2,701세대(12개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location한라비발디캠퍼스 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26. | 71.87㎡ | 38층 | 4억 2,500만원 | 91.2% |
| 2026.05.12. | 84.99㎡ | 25층 | 4억 8,666만원 | 83.0% |
| 2026.04.14. | 84.99㎡ | 33층 | 4억 8,527만원 | 80.0% |