활발2025타경52173

한라비발디캠퍼스

경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 102동 38층3805호

한라비발디캠퍼스은(는) 2026.05.26. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 6,600만원 대비 91.2%인 4억 2,500만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 71.87㎡(21.7평)입니다. 단지는 2,701세대 · 12개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.

91.2% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

한라비발디캠퍼스 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

4억 6,600만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

3억 2,620만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

4억 2,500만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

4억 6,550만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 71.87㎡

시세 대비 낙찰률

91.3%

낙찰가 4억 2,500만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

91.2%

낙찰가 ÷ 감정가 4억 6,600만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(40건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 71.87㎡ ±3.6㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.05.23.

비교에 쓴 실거래 18건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.23.	71.87㎡	2층	4억 4,900만원	625만
2026.05.21.	71.87㎡	7층	4억 5,800만원	637만
2026.05.11.	71.87㎡	2층	4억 5,400만원	632만
2026.05.09.	71.87㎡	7층	4억 6,000만원	640만
2026.05.05.	71.87㎡	34층	4억 7,500만원	661만
2026.04.25.	71.87㎡	8층	4억 5,300만원	630만
2026.04.14.	71.87㎡	23층	4억 7,000만원	654만
2026.04.03.	71.87㎡	34층	4억 8,000만원	668만
2026.03.28.	71.87㎡	21층	4억 8,800만원	679만
2026.03.25.	71.87㎡	37층	4억 6,000만원	640만
2026.03.14.	71.87㎡	14층	4억 6,950만원	653만
2026.02.13.	71.87㎡	8층	4억 7,900만원	666만
2026.01.28.	71.87㎡	26층	4억 6,300만원	644만
2026.01.26.	71.87㎡	26층	4억 6,100만원	641만
2026.01.23.	71.87㎡	16층	4억 8,000만원	668만
2026.01.10.	71.87㎡	14층	4억 6,800만원	651만
2025.12.06.	71.87㎡	5층	4억 7,500만원	661만
2025.12.01.	71.87㎡	4층	4억 4,000만원	612만